Недвижимость и строительство в Грузии

Иностранные граждане и компании могут покупать в Грузии недвижимость несельскохозяйственного назначения; на сельскохозяйственные земли распространяются ограничения. Право собственности регистрируется в Национальном агентстве публичного реестра, а выписка из реестра по объекту, определённому кадастровым кодом, показывает зарегистрированного собственника, а также ипотеки и другие зарегистрированные ограничения.

Проверка перед подписанием сопоставляет выписку с личностью и полномочиями продавца, самим объектом и проектом договора, а договор следует построить так, чтобы деньги покупателя были защищены до регистрации его права собственности. Недвижимость может стать и основанием для ВНЖ: объект несельскохозяйственного назначения стоимостью более 150 000 долларов США — для краткосрочного ВНЖ, инвестиция 300 000 долларов США — для инвестиционного, в обоих случаях по оценке аккредитованного оценщика. В строительных и девелоперских проектах мы проверяем договор подряда и разрешения, от которых зависит проект.